Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Vos courtiers à vie
Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :
6540, Rue Garnier,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 21892945
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
3 000.00 pi. ca.
Triplex au coeur de la Petite-Patrie. Idéalement situé avec sa grande cour arborée côté soleil, son sous-sol habitable avec entrée indépendante et ses 2 occupations, cet immeuble vous ravira. Le logement principal est aéré et lumineux, il offre 2 grandes chambres (éloignées) et il est possible d'en créer une 3e en plus de la chambre au sous-sol. Au 2e étage, charmant logement fraîchement rénové et libre à l'acheteur pour location ou bi-génération. Plusieurs éléments ont été améliorés, dont les portes, fenêtres et salles de bains. Un espace de vie idéal dans l'un des quartiers les plus demandés de l'île. Bienvenue à tous !
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse (tenir la porte au démarrage) sécheuse (qui ne s'arrête pas seule) Au 2e : cuisinière.
Luminaire salle à manger, bibliothèque de la cuisine, tablettes de la salle à manger. 2 chauffe-eau loué Hydro-solution.
Bienvenue au coeur de Rosemont-Petite Patrie. Ce quartier
offre un accès rapide aux principales artères de la ville,
et la proximité des stations de métro Beaubien et Fabre
(ligne bleue et orange) ainsi que plusieurs lignes de bus
facilite les déplacements quotidiens.
Idéalement placé entre les rues Beaubien et Bélanger, ce
secteur regorge de cafés, boulangeries, restaurants
diversifiés et boutiques uniques, ravissant les amateurs de
gastronomie et de shopping.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs
et espaces verts à proximité, notamment le Parc du Père
Marquette avec ses aires de jeux, piscines, terrains de
sport et pistes cyclables. Le quartier est idéal pour les
familles grâce aux nombreuses écoles et aux services de
santé, bibliothèques et centres communautaires facilement
accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et
agréable.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
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