Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Vos courtiers à vie
Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :
5288 - 5294, Rue Marquette,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 15518327
4 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
4 713.00 pi. ca.
Découvrez cet immeuble à revenus idéalement situé sur une très belle rue du Plateau, au coeur du Petit Laurier. Cette propriété exceptionnelle offre à la fois confort et rentabilité, avec des locataires fiables et de longue durée. Magnifique rez-de-chaussée pour propriétaire occupant, trois grandes chambres à coucher dont une double, salon double, cuisine rénovée avec espace salle à manger donnant sur une très belle cour. Belle grande salle de bains rénovée. Cabanon moderne dans la cour pour rangement et espace de stationnement. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bel immeuble à revenus dans l'un des quartiers les plus prisés.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
RDC 5294 : Plaque au gaz Jenn-Air avec hotte intégrée, four encastré, réfrigérateur Fisher-Paykel, cellier à vin, four micro-ondes, laveuse et sécheuse frontales, tous les plafonniers et tringles à rideaux, 3 grandes ...
RDC 5294 : Plaque au gaz Jenn-Air avec hotte intégrée, four encastré, réfrigérateur Fisher-Paykel, cellier à vin, four micro-ondes, laveuse et sécheuse frontales, tous les plafonniers et tringles à rideaux, 3 grandes armoires Pax chambre double avant. 5290 A : Cuisinière, réfrigérateur. 5288 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes.
Voir plus Voir moinsLes effets des locataires.
Proximité :
Au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal, le 5288-5294
Marquette bénéficie d'un emplacement de choix. Ce quartier
recherché est réputé pour son atmosphère dynamique, ses
rues arborées et son charme distinctif. Vous y trouverez
une variété de cafés, restaurants, boutiques et épiceries
fines, tous à quelques pas.
Idéalement situé dans le Petit Laurier, à quelques pas de
l'avenue Laurier, l'artère principale du quartier, qui
offre une abondance de commerces de proximité : épicerie,
fromagerie, crémerie, pharmacie, magasins de décoration,
restaurants et cafés. Cette richesse commerciale enrichit
l'atmosphère unique du quartier.
À proximité, le Parc Laurier constitue un espace vert
prisé, parfait pour les activités en plein air avec ses
installations sportives, sa piscine, ses aires de jeux et
ses zones de détente. Le Petit Laurier, en tant que
sous-quartier du Plateau, ajoute une touche de convivialité
avec ses parcs accueillants et ses écoles de qualité. La
proximité des transports en commun facilite également les
déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers de
Montréal. Vivre au 5288-5294 Marquette, c'est bénéficier
d'un cadre de vie exceptionnel alliant commodités urbaines
et ambiance chaleureuse.
Liste des travaux réalisés au cours des dernières années :
2013
- Rénovation complète des salles de bains et cuisines pour
les 4 appartements.
- Installation d'un cabanon.
2014
- Rescellage des briques à l'avant et sur les côtés arrière.
- Briques arrière refaites à neuf en utilisant les briques
d'origine retournées.
- Remplacement des portes et fenêtres de tout l'immeuble.
- Réfection intégrale de la plomberie, incluant des drains
en fonte neufs pour tout l'immeuble.
- Installation de nouveaux balcons arrière, agrandis.
- Rénovation majeure de l'unité 5294 : redivision de la
partie arrière avec cuisine et salle de bains neuves.
2015
- Installation de drains français et de puits d'évacuation.
- Aménagement paysager de la cour arrière.
2018
- Réfection de la toiture avec une membrane élastomère.
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