Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Vos courtiers à vie
Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :
5451 - 5457, 3e Avenue,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 21976102
4 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
2 000.00 pi. ca.
Belle opportunité d'investissement! Propriété bien entretenue située à deux pas de la Promenade Masson. Cet immeuble comprend 4 appartements loués, générant des revenus annuels de 48 024$. Emplacement idéal dans un secteur recherché, proche de tous les services et commodités. Parfait pour investisseurs cherchant un revenu stable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
dans le 5457 : Laveuse, sécheuse.
Les biens des locataires.
Vieux-Rosemont, un quartier vivant rempli de verdure.
- À deux pas de la Promenade Masson, ses commerces de
proximité (épiceries, SAQ, banques, pharmacie etc...),
écoles, restaurants, cafés et boutiques.
- À proximité du parcs du Pélican parfaits pour des moments
de détente en plein air.
- Accès facile aux transports en commun et pistes cyclables.
Les loyers indiqués sont ceux à compter du 1er juillet 2025.
Les deux stationnements sont loués 115$ par mois chacun, à
la même personne qui peut rester locataires ou libérer les
stationnements.
La ruelle est déblayée par un voisin pour un montant de
400$ par an.
Chauffage électrique à la charge des locataires.
Installation laveuse sécheuse dans les cuisines sauf pour
le 5457 dans la salle de bains.
Les stationnements sont loués sans baux.
Un des appartements n'a pas été pris en photo, il est en
bon état mais d'origine. Le locataire pourrait avoir 65 ans
et il est la depuis plus de 10 ans.
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