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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 095 000$

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Façade
Façade
1/41   Façade
Hall d'entrée
2/41   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/41   Vue d'ensemble
Salon
4/41   Salon
Salon
5/41   Salon
Salle à manger
6/41   Salle à manger
Cuisine
7/41   Cuisine
Cuisine
8/41   Cuisine
Cuisine
9/41   Cuisine
Bureau
10/41   Bureau
Salle d'eau
11/41   Salle d'eau
Vue d'ensemble
12/41   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
13/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/41   Chambre à coucher
Salle de bains
15/41   Salle de bains
Chambre à coucher
16/41   Chambre à coucher
Vue d'ensemble
17/41   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
18/41   Chambre à coucher
Escalier
19/41   Escalier
Escalier
20/41   Escalier
Chambre à coucher
21/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/41   Chambre à coucher
Salle de bains
24/41   Salle de bains
Salle de bains
25/41   Salle de bains
Salle de bains
26/41   Salle de bains
Salle de lavage
27/41   Salle de lavage
Rangement
28/41   Rangement
Cour
29/41   Cour
Cour
30/41   Cour
Stationnement
31/41   Stationnement
Photo aérienne
32/41   Photo aérienne
Photo aérienne
33/41   Photo aérienne
Autre
34/41   Autre
Photo aérienne
35/41   Photo aérienne
Façade
36/41   Façade
Cour
37/41   Cour
Cour
38/41   Cour
Plan (croquis)
39/41   Plan (croquis)
Plan (croquis)
40/41   Plan (croquis)
Plan (croquis)
41/41   Plan (croquis)

10645, Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 22809543

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Magnifique maison entièrement rénovée, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante sur 4 côtés. Son rez-de-chaussée spacieux propose une aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger, en plus d'un espace bureau, le tout donnant sur une grande terrasse dans cour arrière intime, clôturée et agrémentée d'une piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne. Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une salle de lavage et un grand espace de rangement. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1951
Date de livraison prévue 02-06-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.00 pi. x 25.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 75.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pierres naturelles
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Eau chaude
Armoires
Stratifié, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 748.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
856$ (2024)
Taxes municipales :
6 815$ (2025)
Total
7 671$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
386 700$
Bâtiment
662 400$
Total
1 049 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 124$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
8.6x6.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10x7.9 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
10x10.9 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x11.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.8x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
2ième étage
5.1x4.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x11.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x11.3 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.4x11.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.3x12.4 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.1x7.8 pi.  
Bois
espace ouvert
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.7x3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x12.2 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x10 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x12.7 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.8x5.8 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière (pas celle actuellement installée), télévision RDC, hotte, luminaires, stores, rideaux, tringles, BBQ âgé, système d'alarme non relié, piscine (toiles changée en juin 2021), m...

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière (pas celle actuellement installée), télévision RDC, hotte, luminaires, stores, rideaux, tringles, BBQ âgé, système d'alarme non relié, piscine (toiles changée en juin 2021), moteur et accessoires, aspirateur central et ses accessoires.

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Exclusions


Caméra du salon et extérieur.

Addenda


La maison est située dans un environnement paisible et

agréable, offrant un cadre de vie idéal. Ce secteur

recherché se distingue par ses rues arborées, ses maisons

charmantes et son atmosphère conviviale. De nombreuses

pistes cyclables sillonnent les rues du secteur vous

permettant de profiter de tous les attraits environnants

À proximité, vous trouverez la réputée école

Saint-André-Apôtre, ainsi que la rue Fleury et ses

commerces, restaurants et cafés, accessibles à pied, qui

permettent de profiter pleinement d'une belle vie de

quartier.

Le bord de l'eau, facilement accessible, offre des espaces

verts et des sentiers propices à la détente et à la

découverte de la nature.

Le quartier est également très bien desservi par les

transports en commun, notamment par le REV au coin de la

rue.

Un endroit parfait alliant tranquillité et commodités, dans

l'un des secteurs les plus prisés de Montréal!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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