Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Vos courtiers à vie
Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :
5410 - 5412, Av. Coolbrook,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 26859041
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
2 888.00 pi. ca.
Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-de-Grâce, à 10 min à pied du métro Snowdon, ce duplex à double occupation est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres, une grande terrasse en bois, une cour privée et un garage. À l'étage, on retrouve 3 chambres et une spacieuse terrasse. Le sous-sol commun dispose d'un espace buanderie avec laveuse et sécheuse. Proche des parcs, écoles, commerces et transports, ce duplex allie confort et praticité.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Stores, rideaux, luminaires et les deux laves vaisselle.
Les 2 cuisinières, les 2 frigos, la laveuse et la sécheuse.
Bienvenue au 5410-12 Coolbrook, au coeur du quartier prisé
de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), ce magnifique duplex
bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de
marche du métro Snowdon.
NDG est un quartier dynamique et familial, apprécié pour
son ambiance conviviale, ses rues bordées d'arbres et ses
nombreux parcs. De nombreux parcs à proximité offrent des
espaces verts parfaits pour se détendre, faire du sport ou
profiter des aires de jeux en famille.
Grâce à sa proximité avec le métro Snowdon, ce duplex
permet un accès rapide au centre-ville et aux principaux
axes routiers. De nombreux commerces, cafés et restaurants
sont à proximité, offrant une qualité de vie recherchée.
NDG est réputé pour sa diversité et son dynamisme. Que ce
soit pour ses écoles réputées, ses marchés locaux ou ses
événements culturels, ce quartier offre un cadre de vie
agréable et animé pour tous.
RDC et sous sol à rénover.
2e étage rénové.
Les deux appartements communiquent par le sous-sol.
Double occupation
Consommation Hydro du 2e étage 2412$ par an.
Certificat de localisation en commande, p2 déterminés à
partir du rôle d'évaluation.
*** Les premières photos sont celles du 2e. ***
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
