Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Vos courtiers à vie
Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :
4464, Rue La Fontaine,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28968765
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 035.00 pi. ca.
Dans un bel immeuble bien entretenu, situé dans une rue paisible et arborée, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin. Lumineux grâce à ses fenêtres sur trois côtés, il offre un espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine. Vous y trouverez deux chambres confortables, une grande terrasse couverte pour profiter de l'extérieur et deux vastes espaces de rangement, dont un au sous-sol. Idéalement situé à quelques pas du Marché Maisonneuve, ce bijou allie confort, style et emplacement de choix !
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Système d'alarme avec caméras (contrat de service possible), cuisinière, frigo, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, support télé, 2 meubles de la cuisine style IKEA, tablettes et revêtements des fenêtres.
Les lustres, l'habillage de la fenêtre de la chambre des maîtres et le miroir de salle de bain.
Découvrez un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée
de main ! Situé à quelques pas du Marché Maisonneuve, de la
Place Valois, ce secteur dynamique vous offre une véritable
vie de quartier, avec ses commerces de proximité, ses
épiceries, un large choix de restaurants et cafés
chaleureux, ainsi que le théâtre Denise-Pelletier, le
cinéma Star Cité, le Biodôme et le Planétarium..
Amateurs de verdure et de loisirs ? Profitez des espaces
emblématiques comme le Parc Olympique, le jardin botanique
ainsi que le Parc Maisonneuve, parfaits pour les balades,
le sport ou simplement se détendre.
Côté transport, la proximité des stations métro Pie-IX et
Viau facilite vos déplacements, vous connectant rapidement
au reste de la ville.
Un emplacement idéal alliant commodités, nature et
accessibilité ! Ne manquez pas cette opportunité unique.
Occupation flexible.
Copropriété indivise :
20% mise de fonds
Financement Caisse Desjardins Rosemont La Petite Patrie.
Il n'y a pas de droit de préemption art 6.8.3 de la
convention d'indivision.
Montant des taxes indiqué est selon la quote-part soit
14,8%. Ce montant est inclus dans les frais de copropriété.
Les frais de copropriété de 346$ par mois comprennent :
assurance bâtisse, taxe municipale, taxe scolaire, et 5%
pour le fond de réserve.
Pas de PV mais bilans financiers disponibles.
Fonds de réserve de 20 000$.
Les p2 habitables net doivent être autour de 850p2
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