Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Vos courtiers à vie
Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :
3999, Rue de Mentana,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 25082823
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 168.00 pi. ca.
Situé à deux pas du Parc La Fontaine et à 13 minutes du métro Sherbrooke ou Mont-Royal, cet appartement de 1 168 pi² offre un cadre de vie exceptionnel. Son immense aire ouverte, baignée de lumière, séduit par son mur de briques apparentes et sa grande cuisine conviviale avec son ilot, alliant charme et modernité. Il dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche séparée et atout rare sur le Plateau un stationnement dont l'accès se fait par la ruelle déneigée par la Ville. À proximité des cafés, restos et boutiques, ce bijou est une opportunité à ne pas manquer !
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, thermopompe, alarme.
Laveuse, sécheuse et bibliothèque de la salle à manger, rideaux occultants des deux chambres à coucher.
Les 1eres visites auront lieu dimanche 9 février 2025 sur
RDV de 14h à 16h.
Ce secteur du Plateau Mont-Royal, à deux pas du Parc La
Fontaine, incarne parfaitement l'art de vivre montréalais.
Recherché pour son ambiance unique, il allie une qualité de
vie exceptionnelle à un cadre architectural charmant. Ses
rues bordées d'arbres, ses bâtiments en pierre et ses
célèbres escaliers extérieurs lui confèrent un cachet
authentique.
Ici, tout est à portée de main : cafés animés, restaurants
prisés, boulangeries artisanales et commerces de proximité
créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La
mobilité est également un atout majeur, avec un accès
facile aux transports en commun et aux pistes cyclables,
permettant de se déplacer aisément sans voiture.
Ce quartier séduit autant les jeunes professionnels que les
familles grâce à son équilibre entre nature, culture et
dynamisme urbain. Entre le calme du parc et l'effervescence
des rues environnantes, il offre un cadre de vie idéal pour
profiter pleinement de Montréal.
Copropriété indivise
20% mise de fonds
Financement Caisse Populaire du Mont-Royal
Il n'y a pas de droit de préemption art 18 de la convention
d'indivision.
Montant des taxes indiqué est selon la quote-part soit
32,9% pour l'unité + 0,5 % pour le stationnement soit 33,4%
Pas de procès verbaux, pas de fonds de réserve, ni de
bilans financiers.
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