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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
939 000$

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Façade
Façade
1/38   Façade
Cour
2/38   Cour
Cour
3/38   Cour
Cour
4/38   Cour
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
6/38   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
7/38   Vue d'ensemble
Salle à manger
8/38   Salle à manger
Salon
9/38   Salon
Cuisine
10/38   Cuisine
Cuisine
11/38   Cuisine
Chambre à coucher
12/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/38   Chambre à coucher
Salle de bains
14/38   Salle de bains
Salle de bains
15/38   Salle de bains
Boudoir
16/38   Boudoir
Salle familiale
17/38   Salle familiale
Salle familiale
18/38   Salle familiale
Chambre à coucher principale
19/38   Chambre à coucher principale
Autre
20/38   Autre
Salle de bains attenante à la CCP
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Terrasse
22/38   Terrasse
Terrasse
23/38   Terrasse
Chambre à coucher
24/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/38   Chambre à coucher
Cour
27/38   Cour
Terrasse
28/38   Terrasse
Terrasse
29/38   Terrasse
Terrasse
30/38   Terrasse
Cour
31/38   Cour
Cour
32/38   Cour
Façade
33/38   Façade
Plan (croquis)
34/38   Plan (croquis)
Plan (croquis)
35/38   Plan (croquis)
Plan (croquis)
36/38   Plan (croquis)
Entrée extérieure
37/38   Entrée extérieure
Façade
38/38   Façade

7469 - 7471, Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 16608978

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 712.00 pi. ca.

! RARE ! Maison pleine de charme et de cachet de 5 vraies chambres à coucher. Transformée en unifamiliale par le propriétaire actuel, cette propriété a conservé son authenticité tout en étant rénovée. Les pièces de vie communes et invitantes sont bien disposées sur les 2 étages. Une agréable cuisine donnant accès à une grande cour verdoyante munie d'un cabanon. La propriété offre beaucoup de luminosité et de rangement. Au coeur de Villeray, à proximité de tous les attraits de ce quartier familial agréable !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1900
Date de livraison prévue 24-08-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.50 pi. x 48.00 pi. - Irr
Superficie habitable
1 712.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
24.50 pi. x 78.40 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.50 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
1 712.00 pi. ca.
Façade du terrain
24.50 pi.
Profondeur du terrain
78.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 874.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 469$ (2024)
Taxes scolaires :
540$ (2023)
Total
5 009$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
227 700$
Bâtiment
461 000$
Total
688 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 266$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
2ième étage
9.3x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x9.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x9.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.10x4 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.1x5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.3x9.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.5x9.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x10.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x9.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x10.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.9x10.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.3x11.6 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.4x4 pi.  
Bois
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Inclusions


Lave-vaisselle, laveuse, bbq, tringles, luminaires, accessoires de jardinage.

Exclusions


Chauffe-eau loué Hydro-solution. Rideaux, miroir salle de bain du 2e étage, cuisinière, sécheuse à linge.

Addenda


Coup de coeur pour cet emplacement à proximité de tout ce

que le quartier Villeray a à vous offrir ! Station de métro

Jean-Talon (ligne orange et bleue) à 8 min à pied, à 11

minutes à pied du marché Jean-Talon, nombreuses écoles

primaires et secondaires, tous les commerces, restaurants,

cafés de la rue Faillon, De Castelnau et Villeray, Parc

Jarry avec ses nombreux terrains de sport, terrains de

tennis et piscine à 10 minutes à pied, idéal pour une vie

de quartier!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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