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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
10/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
13/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/24   Chambre à coucher
Salle de bains
16/24   Salle de bains
Salle de bains
17/24   Salle de bains
Terrasse
18/24   Terrasse
Terrasse
19/24   Terrasse
Rangement
20/24   Rangement
Façade
21/24   Façade
Rue
22/24   Rue
Entrée extérieure
23/24   Entrée extérieure
Plan (croquis)
24/24   Plan (croquis)

6622, Av. Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 9681615

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 012.00 pi. ca.

Bienvenue dans ce charmant appartement au cachet unique, idéalement situé dans la Petite-Italie à quelques pas du célèbre marché Jean-Talon. Doté de hauts plafonds, d'une grande cuisine salle à manger lumineuse à souhait, d'un chaleureux salon, de 2 grandes chambres et d'une salle de bain spacieuse, cet appartement offre un espace de vie confortable et convivial. L'unité offre également un balcon surdimensionné en façade et une terrasse semi-couverte côté cour. Enormément de rangement dans le hangar adjacent à la terrasse ainsi que dans l'espace garage partagé avec les copropriétaires, pratique pour vélos entre autres. Bienvenue

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 42.00 pi.
Superficie habitable
1 012.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 76.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
TPO blanche
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Marché Jean-Talon
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
1 012.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
76.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 900.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
365$ (2023)
Taxes municipales :
3 120$ (2024)
Total
3 485$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
111 800$
Bâtiment
384 500$
Total
496 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 210$
Frais de copropriété
1 550$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
16.10x9.8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10x9.9 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
23.10x12.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Chambre à coucher
2ième étage
16.10x9.9 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
12.6x13.2 pi.  
Bois
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Inclusions


Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, hauts parleurs fixés au plafond de la cuisine.

Exclusions


Luminaires de salle à manger et du salon, armoire rouge dans la salle à manger, bibliothèque grise dans salon.

Addenda


Bienvenue au coeur de Petite Italie !

Au sein de ce charmant quartier, vous pourrez profiter de

tous les attraits à proximité :

Commerces et restaurants animés sur la rue Beaubien et le

boulevard Saint-Laurent

À seulement 11 minutes à pied du métro Beaubien pour une

mobilité optimale

À 7 minutes du célèbre Marché Jean-Talon, idéal pour vos

courses et découvertes gastronomiques

Présence d'écoles primaires et de garderies pour les

familles

Nombreux parcs à proximité, dont le fabuleux Parc Jarry,

parfait pour se détendre, profiter de la nature et faire du

sport.

Horaire de visites sur RDV: Samedi le 6 Avril de 13h00 à

15h00, dimanche le 7 Avril de 14h00 à 15h00 et lundi le 8

avril de 13h à 14h00.

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