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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Terrasse
Terrasse
1/46   Terrasse
Terrasse
2/46   Terrasse
Hall d'entrée
3/46   Hall d'entrée
Cuisine
4/46   Cuisine
Salon
5/46   Salon
Salon
6/46   Salon
Salon
7/46   Salon
Vue d'ensemble
8/46   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
9/46   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
10/46   Vue d'ensemble
Cuisine
11/46   Cuisine
Cuisine
12/46   Cuisine
Vue d'ensemble
13/46   Vue d'ensemble
Salon
14/46   Salon
Escalier
15/46   Escalier
Hall d'entrée
16/46   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
17/46   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/46   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
19/46   Penderie (Walk-in)
Vue d'ensemble
20/46   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
21/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/46   Chambre à coucher
Salle de bains
23/46   Salle de bains
Salle de bains
24/46   Salle de bains
Chambre à coucher
25/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/46   Chambre à coucher
Salle de bains
27/46   Salle de bains
Terrasse
28/46   Terrasse
Terrasse
29/46   Terrasse
Terrasse
30/46   Terrasse
Terrasse
31/46   Terrasse
Garage
32/46   Garage
Photo aérienne
33/46   Photo aérienne
Photo aérienne
34/46   Photo aérienne
Photo aérienne
35/46   Photo aérienne
Photo aérienne
36/46   Photo aérienne
Proximité
37/46   Proximité
Proximité
38/46   Proximité
Proximité
39/46   Proximité
Proximité
40/46   Proximité
Proximité
41/46   Proximité
Photo aérienne
42/46   Photo aérienne
Façade
43/46   Façade
Entrée extérieure
44/46   Entrée extérieure
Rangement
45/46   Rangement
Salle de lavage
46/46   Salle de lavage

1300, Rue Pauline-Julien, app. 406, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 22509008

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 313.00 pi. ca.

À deux pas du Parc Laurier, ce superbe dernier étage sur deux niveaux dans un immeuble en béton avec sa terrasse vous fera profiter d'une vue imprenable sur le Mont Royal et le centre-ville. Située près du charmant Petit-Laurier, cette propriété vous plongera au coeur d'une vie de quartier animée, entourée de commerces de proximité et d'espaces verts. Cet appartement vous offre aussi un foyer au salon, une cuisine moderne avec cuisinière au gaz pour les amateurs de gastronomie, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, 2 salles de bains complètes assurant un confort quotidien pour toute la famille, un rangement intérieur et un garage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2007
Date de livraison prévue 10-06-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 313.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace pour bicyclette, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 313.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
598$ (2023)
Taxes municipales :
4 911$ (2024)
Total
5 509$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
156 800$
Bâtiment
612 500$
Total
769 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 371$
Frais de copropriété
6 684$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Autre
11.2x10.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8x10.9 pi.  
Céramique
Salon
Autre
25.11x17 pi.  
Bois
SAM + cuisine
Rangement
4ième étage
5.7x10 pi.  
Céramique
Salle de bain
4ième étage
13x6.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
8.5x14.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
11.8x12.4 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
4ième étage
4.10x7 pi.  
Bois
Hall d'entrée
4ième étage
9.6x7.3 pi.  
Bois
Plafond de 9'
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Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, lit mural, aspirateur central, rideaux et stores.

Exclusions


Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger.

Addenda


À 2 pas du Parc Laurier et à 15 minutes de la station de

métro Laurier, emplacement favorisant la vie de quartier

avec tous les services et commerces du Petit Laurier à

proximité : écoles primaires et secondaires, épicerie,

cafés, restaurants, pharmacie, fleuriste, boulangerie,

quincaillerie, SAQ etc...

Les frais de condo à 557$ inclus l'augmentation de la

prochaine réunion de copropriétaires ils sont présentement

à 512$.

Plafonds de 9' au 4e étage.

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