Courtiers immobiliers agréés agréé
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RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Triplex vendu, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
799 000$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salon

  6. Corridor

  7. Cuisine

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Chambre à coucher principale

  12. Chambre à coucher principale

  13. Chambre à coucher

  14. Salle de bains

  15. Sous-sol

  16. Sous-sol

  17. Salle de lavage

  18. Salle de bains

  19. Hall d'entrée

  20. Intérieur

  21. Intérieur

  22. Intérieur

  23. Intérieur

  24. Intérieur

  25. Intérieur

  26. Intérieur

  27. Intérieur

  28. Intérieur

  29. Intérieur

  30. Cuisine

  31. Salle de lavage

  32. Salle de bains

  33. Extérieur

  34. Extérieur

  35. Extérieur

  36. Garage

  37. Autre

  38. Rangement

  39. Façade

MLS 12706620
Adresse
4549, 4551 Rue Garnier, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Triplex présentement utilisé comme duplex avec beaucoup de potentiel situé sur une des plus belles rues du quartier. 1177p2 par étage, sous sol pleine hauteur, triple occupation et un garage double qui donne la possibilité d'une immense terrasse. À quelques pas de l'avenue Mont-Royal et des commerces.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1953 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 47.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 3 533.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 103.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  10.11x16.6 P  Tapis  avant sud
Cuisine Rez-de-chaussée  15.3x11.3 P  Linoléum 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.7x11.7 P  Tapis 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.2x16.0 P  Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.5x13.0 P  Tapis  avant nord
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.5x4.10 P  Céramique 

Inclusions

Stores, rideaux et 2 réservoirs d'eau chaude.

Exclusions

Lustre de la salle à manger et les 3 lustres du corridor du rdc.

Addenda

Même si l'immeuble n'a que deux adresses, selon la ville de

Montréal il s'agit d'un triplex (il y a 3 portes en façade

dont une pour le sous sol qui fait parti du logement du

rez-de-chaussé occupé par la propriétaire).

La propriétaire quittera début novembre et l'immeuble sera

complètement libre.

Les photos à partir de 19 sont pour le logement du 2e étage

Il y a du bois franc sous le tapis du rdc

Chauffage annuel pour tout l'immeuble 3180$

Cour rdc 25.1 x 11 p

Garage 25.4 x 20.10 p

Visites sur rendez vous

mardi le 11 septembre entre 17h00 et 19h00

mercredi le 12 septembre entre midi et 13h00

jeudi le 13 septembre entre 17h00 et 19h00

les offres devront être ouvertes 48 heures à partir de la

dernière journée de visite

Le certificat de localisation a été commandé

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Superficie habitable
3 533.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
103.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 574.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 018$ (2018)
Taxes scolaires :
1 205$ (2018)
Total
7 223$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
331 300$
Bâtiment
387 500$
Total
718 800$

Sélectionnez les points d'intérêts