Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Quintuplex vendu, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
vendu
  1. Façade

  2. Façade

  3. Balcon

  4. Hall d'entrée

  5. Salon

  6. Salon

  7. Salon

  8. Chambre à coucher principale

  9. Chambre à coucher principale

  10. Chambre à coucher principale

  11. Hall d'entrée

  12. Cuisine

  13. Cuisine

  14. Cuisine

  15. Salle de bains

  16. Balcon

  17. Hall d'entrée

  18. PASAGEWAY

  19. Chambre à coucher

  20. Chambre à coucher

  21. Chambre à coucher

  22. Chambre à coucher

  23. Chambre à coucher principale

  24. Chambre à coucher principale

  25. Salon

  26. Salon

  27. Cuisine

  28. Cuisine

  29. PASAGEWAY

  30. Salle de bains

  31. PASAGEWAY

  32. Salon

  33. Salon

  34. Salon

  35. Chambre à coucher principale

  36. Chambre à coucher principale

  37. Chambre à coucher principale

  38. Cuisine

  39. Cuisine

  40. Cuisine

  41. Salle de bains

  42. Balcon

  43. Salon

  44. Salon

  45. Chambre à coucher principale

  46. Chambre à coucher principale

  47. Chambre à coucher principale

  48. PASAGEWAY

  49. Cuisine

  50. Cuisine

  51. Cuisine

  52. Salle de bains

  53. Balcon

  54. Salon

  55. Salon

  56. Salon

  57. Salon

  58. PASAGEWAY

  59. Chambre à coucher principale

  60. Chambre à coucher principale

  61. Chambre à coucher principale

  62. Cuisine

  63. Cuisine

  64. Cuisine

  65. Cuisine

  66. Salle de bains

  67. Balcon

  68. Rangement

  69. Rangement

  70. Rangement

  71. Cour

  72. Face arrière

  73. Face arrière

  74. Cour

  75. Cour

  76. Garage

  77. Garage

  78. Grange

  79. Façade

  80. Façade

  81. Façade

  82. Cour

  83. Cour

  84. Cour

MLS 17055088
Adresse
7245, Rue De Normanville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Grand 5 logements avec immense terrain et 4 garages au coeur de Villeray, de sa vie urbaine et familiale et du marché Jean Talon. Endroit tranquille, près d'un parc, des écoles, des métros Fabre et Jean Talon et de toutes les commodités! Le plus grand des appartements au sous-sol sera libre à l'acheteur à partir du 1 avril 2021.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1949 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 33.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 744.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 90.00 pi. x 85.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (4)
Fondation Bloc de béton Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Appareils en location 263$/ans Contrat d'entretien système de chauffage Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Autre Sous-sol  23.6x3.10 P   
Cuisine Sous-sol  13.1x9.7 P  - Irr Linoléum 
Chambre à coucher principale Sous-sol  11.5x10.5 P  Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11.3x10.5 P  Bois 
Salle de bains Sous-sol  6.4x4.4 P  Céramique 
Salon Sous-sol  12.9x12.1 P  Bois 

Inclusions

5 réservoirs d'eau chaude et le système de chauffage au mazout. À noter: il y a un contrat d'entretien en location du système de chauffage qui peut être renouvelé par l'acheteur à partir de mars 2021 pour 263$ par année.

Addenda

App #1 : Bail résilié pour le 1er avril 2021. Logement

chauffé par le propriétaire (mazout).

App #2 : Avis de modification de loyer donné au locataire

le 09/02/2021 (le loyer actuel de 760$/mois, passera à

770$/mois pour la période du 01/07/2021 au 30/06/2022), en

attente de

la réponse du locataire. Logement chauffé par le locataire

(électricité).

Facture d'électricité du propriétaire est pour les parties

communes dont le hall d'entrée, la salle des machines et

les rangements au sous sol.

App #3 : Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022. Le loyer

actuel de 575$/mois, passera à 585$/mois pour la période du

01/07/2021 au 30/06/2022. Logement chauffé par le

propriétaire (mazout).

App #4 : Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022. Le loyer

actuel de 700$/mois, passera à 710$/mois pour la période du

01/07/2021 au 30/06/2022. Logement chauffé par le locataire

(électricité).

App #5 : Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022. Le loyer

actuel de 575$/mois, passera à 585$/mois pour la période du

01/07/2021 au 30/06/2022. Logement chauffé par le

propriétaire (mazout).

Garage #1 : 75$/mois (pas de bail) le locataire entrepose

des pneus à voir avec assureur.

Garage #2 : 100$/mois (pas de bail)

Garage #3 : vacant

Garage #4 : 100$/mois (pas de bail)

Les frais d'électricité payés par le vendeur sont pour les

espaces communs dont le hall d'entrée, la salle des

machines et les rangements.

5 logements sur 5 ont des laveuses.

3 logements sur 5 ont des sécheuses.

Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 744.00 pi. ca.
Façade du terrain
90.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 910.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 475$ (2021)
Taxes scolaires :
781$ (2021)
Total
7 256$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 813$
Coût d'énergie
5 080$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
505 400$
Bâtiment
319 600$
Total
825 000$


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.4 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans34.4 %
35-49 ans23.3 %
50-64 ans15.7 %
65 ans et +10 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

47.3 %

Deux personnes ou plus

8.7 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.2 %

Secondaire

14.3 %

Professionnel ou métier

9 %

Collégiale

17.1 %

Universitaire

41.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

16.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

80.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.3 %


Revenu moyen

Familial
63 787.29$

Individuel
30 458.62$

Occupation des logements

Propriétaires
24.1 %

Locataires
75.6 %

Langue maternelle

Français77 %
Espagnol5.3 %
Arabe4.4 %
Italien2.7 %
Anglais2.7 %
Autres8.1 %