Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Quintuplex vendu, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
875 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Salle à manger

  5. Salle à manger

  6. Salle à manger

  7. Salle de bains

  8. Salle de bains

  9. Chambre à coucher

  10. Salon

  11. Salon

  12. Salon

  13. Salon

  14. Cuisine

  15. Chambre à coucher

  16. Bureau

  17. Cuisine

  18. Cuisine

  19. Vue d'ensemble

  20. Salle à manger

  21. Chambre à coucher

  22. Salon

  23. Salon

  24. Salle de bains

  25. Salon

  26. Cuisine

  27. Salon

  28. Bureau

  29. Chambre à coucher

  30. Salle de bains

  31. Vue d'ensemble

  32. Salle à manger

  33. Vue d'ensemble

  34. Chambre à coucher principale

  35. Chambre à coucher

  36. Chambre à coucher

  37. Salle familiale

  38. Salle familiale

  39. Salle de lavage

  40. Salle de bains

  41. Rangement

  42. Terrasse

  43. Cour

  44. Cour

  45. Cour

  46. Balcon

  47. Façade

MLS 11954688
Adresse
1451, 1459 Av. Aird, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Bel immeuble de 5 logements ayant subi plusieurs rénovations. Quatre grands 3 et demi et le rez-de-chaussé est un 6 et demi avec grande cour et sous-sol aménagé. Bons revenus, facile à louer. Situé à proximité du Centre-Ville et de tous les services. Un bon investissement!
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1924 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 115.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration 2019 en facade Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.8x6.9 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x10 P  Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  15x9.11 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x15.9 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x17.6 P  Plancher flottant  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.3x19.7 P  Plancher flottant  Pièce double
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.2x11.4 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  23.7x29.3 P  - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  8x9.9 P  Céramique 
Rangement Sous-sol  13.3x16 P  Béton 

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Addenda

(+) À distance de marche du métro Viau (ligne verte)

(+) Près des Parcs Morgan, Champêtre et Ovila-Pelletier

(+) Logements rénovés, lumineux et de bonnes dimensions,

possible de faire 2 chambres dans certains des 4 et demi

(+) Entrées laveuse et sécheuse dans tous les logements

(sauf le 1455 logement non rénové).

(+) Voir l'annexe G pour le détail des travaux effectués

sur la bâtisse

À noter que :

Le montant des loyers est celui à partir du 1 juillet 2019

3 chauffes-eau en location 1451 et 1453 aux frais des

locataires et le 1457 au frais du vendeur (15$ par mois)

Nouveau certificat de localisation en commande

**Photo 1 Façade

**Photos 2 à 11 - 1451

**Photos 12 à 16 - 1455

**Photos 17 à 24 - 1453

**Photos 25 à 30 - 1457

**Photos 31 à 43 - 1459

**Photos 44 à 46 - extérieures en arrière

**Photo 47 Façade

Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
115.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 284.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 417$ (2019)
Taxes scolaires :
1 219$ (2019)
Total
7 636$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 847$ (0)
Autres locations
180$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
177 400$
Bâtiment
549 000$
Total
726 400$


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.8 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans31.6 %
35-49 ans23.7 %
50-64 ans18.4 %
65 ans et +10.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

50.8 %

Deux personnes ou plus

9.4 %

0.86

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.1 %

Secondaire

19.4 %

Professionnel ou métier

15.7 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

25.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

3.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

92.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.5 %


Revenu moyen

Familial
58 417.73$

Individuel
27 644.47$

Occupation des logements

Propriétaires
21.5 %

Locataires
78.5 %

Langue maternelle

Français87.9 %
Anglais4.4 %
Espagnol3.3 %
Tagalog (pilipino)1.1 %
Portugais1.1 %
Autres2.2 %