Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Quadruplex vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
vendu
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Hall d'entrée

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salon

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Chambre à coucher

  10. Chambre à coucher

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher

  13. Chambre à coucher

  14. Chambre à coucher

  15. Salle de bains

  16. Sous-sol

  17. Sous-sol

  18. Chambre à coucher

  19. Chambre à coucher

  20. Atelier

  21. Atelier

  22. Atelier

  23. Atelier

  24. Sous-sol

  25. Sous-sol

  26. Sous-sol

  27. Salle de lavage

  28. Salle de lavage

  29. Escalier

  30. Hall d'entrée

  31. Hall d'entrée

  32. Cuisine

  33. Cuisine

  34. Cuisine

  35. Salon

  36. Salon

  37. Salon

  38. Salon

  39. Chambre à coucher

  40. Chambre à coucher

  41. Chambre à coucher

  42. Chambre à coucher

  43. Salle de bains

  44. Salle de lavage

  45. Balcon

  46. Balcon

  47. Hall d'entrée

  48. Autre

  49. Autre

  50. Autre

  51. Autre

  52. Autre

  53. Cuisine

  54. Cuisine

  55. Façade

  56. Garage

  57. Garage

  58. Garage

  59. Extérieur

  60. Extérieur

  61. Extérieur

  62. Extérieur

MLS 10363336
Adresse
3670, Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Plateau à 1 minute à pied du métro Sherbrooke propriété atypique de 4 logements à 3 adresses différentes ainsi que 3 garages et un stationnement. 2 grands appartements donnant sur la rue Berri et deux petits appartements sur le dessus des garages avec structure de béton. L'immeuble est loué à 100%.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 103.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 3 323.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 109.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (3)
Fondation Pierre Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage triple
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  16.4x12.2 P   
Salon 2ième étage  14.10x8.11 P   
Salon Rez-de-chaussée  15x9.1 P   
Cuisine Rez-de-chaussée  13.3x9.11 P   
Cuisine 2ième étage  14.7x14.4 P  - Irr   installation laveuse sécheuse
Cuisine Rez-de-chaussée  12.11x7.11 P   
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.2x14 P   
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x8.9 P   
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  18x11 P   
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.1x11 P   
Chambre à coucher 2ième étage  12x11.1 P   
Salle de bains Rez-de-chaussée  11x4.11 P   
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.4x7 P  - Irr  
Salle de bains 2ième étage  6.7x5.8 P   
Rangement Sous-sol  19.1x11 P   
Salle de lavage Sous-sol  17.2x11.4 P   

Addenda

Adresse principale sur Chateaubriand selon la ville mais la

propriété est sur Berri.

3671 et 3673 Berri chauffés par les propriétaires (Mazout).

Certificat de localisation en commande pour confirmer les

dimensions, mesures, servitudes et empiètements.

RDC environ 1125p2 (3671 Berri) plus sous-sol plus ou moins

fini de plus 6 pieds par endroit et le locataire utilise le

terrain sur le côté comme stationnement.

2e étage de 925P2 environ (3673 Berri).

3 Immenses garages loués aux mois, dont deux jumelés

donnant sur la ruelle avec portes style écurie loués au

mois pour entreposage.

2 logements d'environ 637p2 chacun sur le dessus des

garages (3670 Chateaubriand et 515 Bousquet).

Certains locataires auraient des baux, nous essayons

d'avoir des copies.

Immeuble a subi des rénovations au court des années.

Les photos de 2 à 28 correspondent au 3671 rue Berri (4 1/2

en RDC)

Les photos de 29 à 46 correspondent au 3673 Berri (4 1/2 au

2e étage)

Les photos de 47 à 54 correspondent au 515 rue Bousquet

(studio au 2e étage)

Aucune photo n'a été prise pour le 3670 Chateaubriand (4

1/2 au RDC)

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
103.00 pi.
Superficie habitable
3 323.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
109.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 724.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 569$ (2021)
Taxes scolaires :
836$ (2021)
Total
7 405$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 769$
Coût d'énergie
4 664$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
555 800$
Bâtiment
304 400$
Total
860 200$