Courtiers immobiliers agréés agréé
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RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Maison à étages vendu, Montréal (Outremont)
1 599 000$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Face arrière

  4. Face arrière

  5. Face arrière

  6. Salon

  7. Salon

  8. Salon

  9. Salon

  10. Autre

  11. Salle à manger

  12. Cuisine

  13. Cuisine

  14. Cuisine

  15. Salle à manger

  16. Cuisine

  17. Salle à manger

  18. Autre

  19. Salle d'eau

  20. Autre

  21. Chambre à coucher principale

  22. Chambre à coucher principale

  23. Chambre à coucher principale

  24. Chambre à coucher

  25. Chambre à coucher

  26. Chambre à coucher

  27. Chambre à coucher

  28. Salle de bains

  29. Salle familiale

  30. Salle familiale

  31. Salle familiale

  32. Salle familiale

  33. Salle familiale

  34. Chambre à coucher

  35. Chambre à coucher

  36. Salle de bains

  37. Cour

  38. Cour

MLS 13069770
Adresse
1587, Av. Bernard, Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Chaleureuse maison dans l'un des plus beaux quartiers de la ville, de belles rénovations récentes la rendent attrayante et conviviale. L'ouverture des pièces communes sur le grand jardin paysagé agrémentera votre vie, à tous les jours. Idéalement située pour tout faire à pied, cette demeure est assurément une promesse de souvenirs heureux.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1925 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 34.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 383.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 27.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, Bois Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Cuisine Rez-de-chaussée  20x18 P  Bois  Ouverte sur SAM
Salon Rez-de-chaussée  20x12.5 P  - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  2.11x3.6 P  Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.2x5.1 P  - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  17.9x8 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  20.8x11.8 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19x13.10 P  - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.4x5.5 P  Céramique 
Autre 2ième étage  14.6x6.4 P  Bois  Puits de lumière
Chambre à coucher Sous-sol  11.11x9.2 P  Tapis 
Salle familiale Sous-sol  18.11x18.10 P  - Irr Tapis 
Salle de bains Sous-sol  4.11x8 P  - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  11.2x8.4 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur (Fisher & Paykel, lave-vaisselle, cuisinière gaz nat. (Bertazzoni) gaz, micro-onde, système son 4.1 filé dans la cuisine, système son 5.1 sous-sol, lit et commode chambre d'ami, unité murale sous-sol, rideaux, stores, tringles, luminaires.

Addenda

Cottage semi détaché au coin des rues Bernard et Davaar.

Rénovation intégrale de la maison en 2009. Projet de

l'architecte Eric Majer (projets modernes à Outremont et

sur le Plateau) avec décloisonnement, grande fenestration

côté nord-ouest, grand puits de lumière central (dans la

cage d'escalier), nouvelle cuisine et salles de bains

modernes.

Grand jardin orientation nord-est pour un maximum

d'ensoleillement.

Aménagement paysager par Paysagiste Roche

Système d'irrigation

Climatisation murale thermopompe

Chauffage bi-énergie gaz naturel et électricité (eau-chaude)

Toiture membrane élastomère 2003 avec panier anti-feuilles

Toit vert pour le cabanon

Cheminée fournaise gaine interne en acier (avec capuchon

refait en 2018)

Chaleureux sous-sol complètement aménagé avec chambre d'ami

et salle de bains complète, bain tourbillon et

haut-parleurs et planchers chauffants en pierre St-Marc.

Très bon accès aux transports en commun (incluant le futur

R.E.M.), aux écoles du quartier, au métro, au quartier Mile

End, au centre-ville, etc.

Les dates de l'acte de vente et d'occupation peuvent être

discutées.

Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
2 383.00 pi. ca.
Façade du terrain
27.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 700.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 827$ (2020)
Taxes scolaires :
1 520$ (2019)
Total
10 347$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 588$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
436 400$
Bâtiment
795 700$
Total
1 232 100$


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.7 %
15-19 ans8.4 %
20-34 ans14.8 %
35-49 ans21.1 %
50-64 ans19.3 %
65 ans et +15.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

67.7 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

27.8 %

Deux personnes ou plus

4.4 %

1.27

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3.2 %

Secondaire

13.7 %

Professionnel ou métier

2.4 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

64.3 %


Logement

Maisons individuelles

10.4 %

Jumelées ou en rangées

19.7 %

Duplex

12.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

55.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.2 %


Revenu moyen

Familial
190 979.26$

Individuel
77 027.49$

Occupation des logements

Propriétaires
61.2 %

Locataires
38 %

Langue maternelle

Français83.7 %
Anglais5.4 %
Espagnol2.2 %
Vietnamien1.1 %
Tagalog (pilipino)1.1 %
Autres6.6 %