Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Maison à étages vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
vendu
  1. Façade

  2. Façade

  3. Hall d'entrée

  4. Hall d'entrée

  5. Salon

  6. Salon

  7. Salon

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Salle d'eau

  13. Salle d'eau

  14. Escalier

  15. Autre

  16. Chambre à coucher principale

  17. Chambre à coucher principale

  18. Salle de bains

  19. Salle de bains

  20. Chambre à coucher

  21. Chambre à coucher

  22. Chambre à coucher

  23. Chambre à coucher

  24. Cour

  25. Hall d'entrée

  26. Autre

  27. Hall d'entrée

  28. Salon

  29. Salon

  30. Salon

  31. Salle à manger

  32. Salle à manger

  33. Salle à manger

  34. Cuisine

  35. Cuisine

  36. Coin repas

  37. Autre

  38. Chambre à coucher principale

  39. Chambre à coucher principale

  40. Chambre à coucher principale

  41. Bureau

  42. Bureau

  43. Balcon

  44. Balcon

  45. Salle de bains

  46. Salle de bains

  47. Salle de bains

  48. Salle de bains

  49. Chambre à coucher

  50. Chambre à coucher

  51. Chambre à coucher

MLS 24188472
Adresse
4380, Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique cottage rénové situé en plein coeur du Plateau, proche des petits commerces, du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal. Concept aire ouverte au rez-de-chaussée avec une belle cour intime, 3 chambres à l'étage, grand espace du rangement, 7 min à pied du métro Mont Royal.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1910 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.14 m x 13.80 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 145.20 m²      
Dimensions du terrain 6.14 m x 17.82 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité cafés, restos, boutiques Rue Mont Royal, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  22.2x13 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  20.6x16.4 P  - Irr Céramique  +salle à manger aire ouverte
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.1x3.4 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.3x11.5 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.10x10 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16.4x9.6 P  - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.2x7.9 P  - Irr Céramique 

Inclusions

Frigo, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, lits et bureaux dans les chambres d'enfants (fixés).

Exclusions

Bibliothèque en métal blanc et en bois à l'étage.

Addenda

Bienvenue au 4380 Avenue Hôtel-de-Ville!

Vous serez tout de suite charmé par le bois torréfié ornant

l'entrée de la propriété, chose que l'on ne retrouve pas à

tous les coins de rue!

Ce magnifique cottage, soigneusement rénové par les

propriétaires actuels en 2011, est parfaitement situé pour

un couple ou une famille cherchant à s'installer en plein

coeur du Plateau. Concept aire ouverte au rez-de-chaussée

pour divertir vos invités, avec un accès à une belle cour

intime. On retrouve à l'étage 2 puits de lumière offrant

une belle clarté, ainsi que 3 chambres agréables avec

beaucoup de rangement et une grande salle de bain complète.

Allez chercher votre café biologique chez La Touche ou

votre baguette chez Le Toledo. Épicerie à 2 pas, pharmacie,

fruiterie... vous avez facilement accès à tous les petits

commerces que l'Avenue Mont-Royal a à offrir!

À moins de 10min à pied, vous vous retrouverez sur le

Chemin des Calèches vous menant au sommet du Mont-Royal.

Vous aimez la nature en ville? Vous pourrez vous étendre

dans l'herbe du Parc Jeanne-Mance se trouvant à côté de la

maison ou sautez sur votre vélo et vous serez au parc La

Fontaine en 6min. Pour les jeunes familles, une école

primaire se situe à un bloc de rue.

Pour couronner le tout, le métro Mont-Royal est à seulement

7min à pied!

On vous attend pour une visite!

Note : Certificat de localisation en commande

Dimensions
Largeur du bâtiment
6.14 m
Profondeur du bâtiment
13.80 m
Superficie habitable
145.20 m²
Façade du terrain
6.14 m
Profondeur du terrain
17.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 592$ (2021)
Taxes scolaires :
681$ (2021)
Total
6 273$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 630$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
201 600$
Bâtiment
521 000$
Total
722 600$


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.2 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans37.7 %
35-49 ans24 %
50-64 ans14.6 %
65 ans et +8.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

46 %

Deux personnes ou plus

12.8 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.2 %

Secondaire

13.7 %

Professionnel ou métier

5.2 %

Collégiale

12.1 %

Universitaire

55.6 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

9.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

80.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.5 %


Revenu moyen

Familial
82 808.59$

Individuel
37 681.70$

Occupation des logements

Propriétaires
34 %

Locataires
66 %

Langue maternelle

Français64 %
Anglais13.7 %
Espagnol6.5 %
Portugais4.3 %
Arabe2.2 %
Autres9.3 %