Courtiers immobiliers agréés agréé
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RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
710 000$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salle d'eau

  7. Salle à manger

  8. Cuisine

  9. Salon

  10. Escalier

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher principale

  13. Salle de bains

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Escalier

  17. Garage

  18. Garage

  19. Salle familiale

  20. Sous-sol

  21. Cour

  22. Cour

  23. Cour

  24. Façade

MLS 20282564
Adresse
6237, 6239 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Projet de cottage ou même duplex à finir, laissez aller votre imagination! Spacieux rez-de-chaussée complètement ouvert avec salle d'eau, possibilité de 4 chambres à l'étage, grande pièce au sous-sol, immense cour et garage. À proximité de 2 lignes de métro dont Plamondon à 13 minutes, des écoles et de 5 parcs! Faites votre cottage de rêve!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1949 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 760.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 29.00 pi. x 120.00 pi. Prise de possession 15 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.6x5.1 P   
Cuisine Rez-de-chaussée  14.2x10.8 P   
Salon Rez-de-chaussée  25.5x10.8 P   
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.2x10.2 P   
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.9x3.5 P   
Autre Rez-de-chaussée  8x7.10 P   
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.6x13.3 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x11.2 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.10x9.8 P  Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  9.1x7.4 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  13.6x8.5 P  Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  5.2x4.4 P  Céramique 
Salle d'eau 2ième étage  7.5x4.11 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  13.8x10.7 P   
Salle de jeux Sous-sol  14.2x9.8 P   
Atelier Sous-sol  9.8x8 P   

Inclusions

Meuble lavabo 72 pouces et 2 luminaires MOEN en noir, une vanité dans la salle de bain 30 pouces avec un luminaire MOEN chromé, plancher de bois franc de 1600 pi.

Addenda

*Cottage complètement dénudé à rénover.

*Possibilité d'avoir le projet fini complètement, montant à

discuter.

*Demande de transformation de duplex en cottage accordé par

l'arrondissement mais possibilité de le laisser en duplex.

*Des matériaux sont inclus dans la vente dont les planchers

en bois, la thermopompe, certains meubles de salle de bains

et robinets.

*Conduit de chauffage pour la thermopompe déjà en place.

*Beaucoup de travaux de plomberie et d'électricité déjà

faits.

*Préparation pour balayeuse centrale en place.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur.

Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
1 760.00 pi. ca.
Façade du terrain
29.00 pi.
Profondeur du terrain
120.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 478.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 993$ (2020)
Taxes scolaires :
486$ (2020)
Total
4 479$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
241 800$
Bâtiment
287 300$
Total
529 100$


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.7 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans18.6 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +18.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

60.4 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

32.6 %

Deux personnes ou plus

5.6 %

1.34

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.5 %

Secondaire

23 %

Professionnel ou métier

7.4 %

Collégiale

14 %

Universitaire

37.2 %


Logement

Maisons individuelles

5.5 %

Jumelées ou en rangées

3 %

Duplex

39 %

Immeubles de 1 à 4 étages

34.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

17.3 %


Revenu moyen

Familial
82 397.02$

Individuel
33 549.44$

Occupation des logements

Propriétaires
49 %

Locataires
50.6 %

Langue maternelle

Anglais32.6 %
Français17.4 %
Tagalog (pilipino)13 %
Ilocano6.5 %
Tamoul4.4 %
Autres26.3 %