Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Duplex vendu, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
670 000$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Cuisine

  4. Salon

  5. Salle à manger

  6. Salle à manger

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Chambre à coucher principale

  10. Chambre à coucher principale

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher

  13. Salle de bains

  14. Salle de bains

  15. Balcon

  16. Cour

  17. Salle familiale

  18. Salle familiale

  19. Salle de lavage

  20. Garage

  21. Logement

  22. Salon

  23. Salon

  24. Salon

  25. Salon

  26. Cuisine

  27. Cuisine

  28. Cuisine

  29. Chambre à coucher

  30. Salle de bains

  31. Chambre à coucher principale

  32. Terrasse

  33. Balcon

MLS 11381551
Adresse
7211, 7213 Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Quoi de mieux qu'un superbe duplex rénové et bien entretenu, avec une jolie cour, un garage, situé dans un secteur branché et à la fois familiale, vous offrant une DOUBLE OCCUPATION! Au 2ième étage, un appartement ensoleillé avec de belles divisions, une jolie terrasse arrière et un balcon avant. Près de tous les services, à deux pas du métro!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1949 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 38.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 83.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture 2006 Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  13.10x11.3 P  Bois  Ouvert avec Salle à manger
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x13.4 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.7x15.3 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.0x11.1 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x11.1 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.7x8.9 P  Céramique  Plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.6x3.3 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.5x12.6 P  Béton  Vernis - Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol  23.10x14.4 P  Béton 

Inclusions

Meuble garde-robe de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, tringles, rideaux, stores, meuble Ikéa de la cuisine, luminaires, ouvre porte de garage

Exclusions

Rideaux de la chambre avant, les effets des locataires, système d'alarme

Addenda

Logement du rez-de-chaussée rénové tout en ayant gardé du

cachet:

-Cuisine avec un grand îlot trois places et beaucoup de

rangements

-Salle de bain spacieuse avec céramique chauffante

-Trois chambres au rez-de-chaussée

-Sous-sol avec dalle de béton neuve chauffante dans la

salle familiale et le garage

-Garage avec porte neuve et plancher fini à l'epoxy

-Cours arrière intime avec jardin et pommier

Logement au deuxième étage:

-ensoleillé avec salon double, entrées laveuse-sécheuse et

lave-vaisselle, ainsi que deux balcons.

Plomberie et ventilation récente dans les deux logements.

Deux portes d'entrées neuves.

Possibilité de bi-generationnel ou transformer en cottage

grâce à la cage d'escalier intérieure neuve entre les deux

logements

Depuis l'acquisition de la propriété, les vendeurs ont

effectué plusieurs travaux à la bâtisse et au logement

principal. Vous y trouverez toute l'information sur le

document annexe 7211-7213 Marquette. (SVP FAIRE SIGNER

L'ANNEXE PAR VOS ACHETEURS SVP)

Voir certificat de localisation pour les servitudes et

empiétements.

Outre l'annexe voici quelques informations additionnelles :

-Le plancher chauffant arrête quelques pouces à l'extérieur

de la cage d'escalier pour la future salle de bain, le

plancher n'est pas chauffé sous cette section. C'est pour

cela que le plafond du sous-sol n'a pas été refait

puisqu'il devra être refait si quelqu'un fait la salle de

bain.

-Les deux planchers sont contrôlés par domotique sur

téléphone intelligent ou en mode manuel via le thermostat

-À l'extérieur, il y a un jardin au fond du terrain avec

des fraisiers, le pommier est multisortes, environ 7

variétés de pommes

-Il y a la structure pour le tempo qui sera donnée avec la

maison mais la toile est brisée

- il y a des tuiles de céramique de surplus (dosseret,

céramique italienne de la cuisine, salle de bain, plancher

de bois franc des moulures, de la peinture) que les

vendeurs laisseront

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
83.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 075.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 077$ (2019)
Taxes scolaires :
774$ (2019)
Total
4 851$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 430$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
159 000$
Bâtiment
310 300$
Total
469 300$

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