Courtiers immobiliers agréés agréé
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RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Duplex vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
599 000$
  1. Façade

  2. Cour

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salon

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Véranda

  12. Véranda

  13. Salle de bains

  14. Chambre à coucher

  15. Salle familiale

  16. Salon

  17. Salon

  18. Cuisine

  19. Cuisine

  20. Chambre à coucher

  21. Salle de bains

  22. Salle de bains

  23. Balcon

  24. Cour

MLS 16652290
Adresse
6987, 6987A Rue Boyer, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Charmant duplex sur l'une des plus belles rues du quartier. Entretenue et rénovée de façon exemplaire, cette propriété est dans un état impeccable. Grande cour aménagée d'un cabanon 4 saisons, d'une pergola et d'un spa, le tout donnant sur l'église. À moins de 10 minutes de tout ce qu'un milieu urbain peut offrir. Les 2 étages seront libres.
Partage

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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 17.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 842.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 114.00 pi. x 17.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'église
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  15.7x16.0 P  - Irr Bois 
Autre Rez-de-chaussée  15.8x11.5 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.8x3.10 P  Céramique 
Véranda Rez-de-chaussée  5.5x17.0 P  - Irr Céramique 
Boudoir Sous-sol  13.3x8.8 P  - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  13.6x10.7 P  - Irr Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  8.1x8.4 P  - Irr Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  5.6x7.2 P  Céramique 
Rangement Sous-sol  4.5x16.3 P  Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, tringles, cabanon isolé, spa, pergola, système d'alarme relié. RDC: Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, A/C, bureau sous-sol, 2 armoires de la chambre. 2e: Poêle, plaque chauffante, A/C, base de lit, mobilier amovible.

Exclusions

2e: Réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Addenda

Les photos 3 à 15 sont du 1er Étage, 16 à 22 le logement du

haut.

Les superficies sont brutes et incluent l'espace au

sous-sol.

Système d'alarme: 330$ par année.

Année de la toiture: 2010.

Le cabanon est chauffé et isolé pour les quatre saisons.

Servitudes:

Servitude de vue (Numéro 3301148 et 3323943).

Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
17.00 pi.
Superficie habitable
1 842.00 pi. ca.
Façade du terrain
114.00 pi.
Profondeur du terrain
17.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 900.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 255$ (2018)
Taxes scolaires :
633$ (2018)
Total
3 888$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 703$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
173 000$
Bâtiment
226 500$
Total
399 500$

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