Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Duplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
vendu
  1. Façade

  2. PASAGEWAY

  3. Hall d'entrée

  4. Hall d'entrée

  5. PASAGEWAY

  6. Hall d'entrée

  7. Salon

  8. Salon

  9. Salon

  10. Salon

  11. Salon

  12. Salon

  13. Salle à manger

  14. Salle à manger

  15. Salle à manger

  16. Cuisine

  17. Cuisine

  18. Cuisine

  19. Cuisine

  20. Cuisine

  21. Chambre à coucher principale

  22. Salle de bains

  23. Salle de bains

  24. Chambre à coucher

  25. Chambre à coucher

  26. Chambre à coucher

  27. Salle familiale

  28. Salle familiale

  29. Salle familiale

  30. Salle familiale

  31. Salle familiale

  32. Salle familiale

  33. Salle de bains

  34. Salle de lavage

  35. Cour

  36. Salle de bains

  37. Terrasse

  38. Garage

  39. Salon

  40. Salon

  41. Salle à manger

  42. Cuisine

  43. Cuisine

  44. Chambre à coucher principale

  45. Salle de bains

  46. Salle de bains

  47. Chambre à coucher

  48. Chambre à coucher

MLS 26091170
Adresse
6285, 6287 Av. de Carignan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Grand duplex de 30 pieds de façade aménagé avec goût. Grands espaces ouverts sur la cuisine rénovée. Aucun voisin en face avec vue sur le parc, accès direct à la piste cyclable. Jolie cour avec terrasse et piscine hors terre idéal pour y passer l'été. 2 places de garage en tandem et stationnement extérieur. Près de plusieurs parcs et des épiceries.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1965 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 400.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 37.50 pi. x 80.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Simple largeur, Tandem
Revêtement Pierre de béton Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant Équipement disponible Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.8x9.7 P  Bois 
Autre Rez-de-chaussée  12.6x3.2 P  Céramique  & Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  17.6x6.8 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x14.5 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.8x11.5 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.0x11.6 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x9.8 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x9.7 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.4x6.9 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  16.5x24.8 P  - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  12.7x7.4 P  - Irr Béton 
Salle de bains Sous-sol  9.2x12.3 P  - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  11.2x6.0 P  - Irr  

Inclusions

Cuisinière encastrée, plaque à induction, module de jeu, carré de sable, abri tempo, piscine hors terre et ses accessoires et rangement modulaire sur le mur du salon.

Exclusions

Stores, rideaux, frigo, lave-vaisselle, mur d'escalade, et borne de recharge pour voiture électrique.

Addenda

Bail du 2e à durée indéterminée

18 minutes de marche du métro Langelier

À partir de la photo 39 il s'agit du logement du 2e.

Certificat de localisation en commande.

Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 400.00 pi. ca.
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 456$ (2020)
Taxes scolaires :
699$ (2020)
Total
5 155$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
195 100$
Bâtiment
373 300$
Total
568 400$


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.5 %
15-19 ans5 %
20-34 ans17.4 %
35-49 ans19.7 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +19.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

60.1 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

35.2 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.1 %

Secondaire

25.2 %

Professionnel ou métier

9.2 %

Collégiale

15.3 %

Universitaire

22.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

4 %

Duplex

30.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

65.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
76 720.92$

Individuel
34 262.63$

Occupation des logements

Propriétaires
36.6 %

Locataires
63.4 %

Langue maternelle

Français46.4 %
Arabe10.3 %
Italien9.3 %
Espagnol8.3 %
Portugais4.1 %
Autres21.7 %