Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 150 000$
  1. Façade

  2. Cour

  3. Hall d'entrée

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Chambre à coucher principale

  13. Chambre à coucher principale

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Chambre à coucher

  18. Salle de bains

  19. Salle familiale

  20. Salle familiale

  21. Salle familiale

  22. Salle de bains

  23. Salle de bains

  24. Garage

  25. Autre

  26. Terrasse

  27. Cour

  28. Cour

  29. Cour

  30. Autre

  31. Autre

  32. Autre

  33. Autre

  34. Autre

  35. Autre

  36. Façade

  37. Façade

MLS 22287113
Adresse
3377, 3379 Av. Appleton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
**Face au parc Kent** Spacieux duplex semi-détaché. Le rdc de plus 2800pc de sera libre à l'acheteur dès l'été. Unité lumineuse et bien divisée, 3 chambres, 2 salle de bain complètes, sous-sol avec salle familiale et rangement ++, belle cour aménagée et garage double. Le logement du 2e est loué pour 1650$ par mois. Près des services et transports.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1947 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 39.00 pi. x 36.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 852.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 46.00 pi. x 95.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout Vue Face au parc Kent
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Eau chaude Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.10x13 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.1x13 P  - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x11.4 P  - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.10x7.8 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x11.2 P  Bois 
Autre Rez-de-chaussée  6.2x10.4 P  Autre 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.6x17.1 P  Bois  garde-robe double
Salon Rez-de-chaussée  12.3x18 P  Bois 
Salle familiale Sous-sol  15.1x21.3 P  - Irr Tapis 
Autre Sous-sol  5.7x5.10 P   
Salle de bains Sous-sol  7.3x11.11 P  Céramique  sdb+salle de lavage
Rangement Sous-sol  6.2x11.1 P  Béton 
Rangement Sous-sol  5.8x11.9 P  Béton 
Autre Sous-sol  16.9x22.2 P    porte électrique
Autre Sous-sol  6.11x11.4 P  Béton 
Rangement Sous-sol  9.5x11.4 P  Béton 

Inclusions

Tous les électroménagers du logement au 2e étage. Poele, frigo, laveuse, sécheuse au rdc.

Exclusions

Lave-vaisselle au rdc

Addenda

Emplacement de choix face au parc Kent. Au coeur de la

ville, bel environnement verdoyant près des services et

transports en communs, écoles, hôpitaux, épiceries, centre

commercial etc.

Belle résidence offrant l'espace d'une maison avec un

revenu supplémentaire.

Soyez les bienvenus, contactez-nous pour une visite !

Dimensions
Largeur du bâtiment
39.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
2 852.00 pi. ca.
Façade du terrain
46.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 414.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 390$ (2021)
Taxes scolaires :
524$ (2021)
Total
4 914$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 474$
Coût d'énergie
3 778$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
302 000$
Bâtiment
288 200$
Total
590 200$


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.4 %
15-19 ans6.1 %
20-34 ans26.1 %
35-49 ans23 %
50-64 ans17.2 %
65 ans et +9.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.6 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

34.8 %

Deux personnes ou plus

11.2 %

1.39

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.3 %

Secondaire

26.6 %

Professionnel ou métier

6.8 %

Collégiale

13.7 %

Universitaire

32.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.5 %

Duplex

2.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

96.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
43 129.12$

Individuel
19 650.26$

Occupation des logements

Propriétaires
5.7 %

Locataires
92.6 %

Langue maternelle

Français22.2 %
Tagalog (pilipino)20.4 %
Anglais16.7 %
Ilocano7.4 %
Vietnamien3.7 %
Autres29.7 %