Courtiers immobiliers agréés agréé
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RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Duplex vendu, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
550 000$
  1. Façade

  2. Vue d'ensemble

  3. Salon

  4. Salon

  5. Chambre à coucher

  6. Chambre à coucher

  7. Chambre à coucher principale

  8. Chambre à coucher principale

  9. Salle de bains

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Chambre à coucher

  13. Hall d'entrée

  14. Escalier

  15. Vue d'ensemble

  16. Salon

  17. Salon

  18. Chambre à coucher

  19. Chambre à coucher

  20. Chambre à coucher

  21. Chambre à coucher principale

  22. Chambre à coucher principale

  23. Salle de bains

  24. Cuisine

  25. Cuisine

  26. Chambre à coucher

  27. Chambre à coucher

  28. Balcon

  29. Balcon

  30. Sous-sol

  31. Sous-sol

  32. Cour

  33. Extérieur

  34. Garage

MLS 12632941
Adresse
4530, 4532 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex rempli de potentiel, libre immédiatement et vous offrant une double occupation, du cachet, un garage, une cour. Situé sur une belle rue bordée d'arbres, à 7 minutes de marche de la station de métro Villa Maria et des services. Ne manquez pas cette opportunité !
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1925 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange O
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 30.00 pi. x 84.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Eau chaude Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  12x13.4 P  Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.11x13.2 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.3x11 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.3x11.9 P  Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.9x12.7 P  Couvre-sol souple 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.1x6.4 P  Céramique 
Autre Sous-sol  13.11x6.4 P  Béton 

Inclusions

La plupart des meubles et électroménagers actuellement dans les 2 appartements

Exclusions

Le meuble de travail dans le bureau du rez-de-chaussée

Addenda

(+) à 7 minutes de marche du métro Villa Maria

(+) Plusieurs parcs à proximité, Parc Paul-Doyon, Parc

Maurice-Cullen et Parc MacDonald

(+) Walk score 82 et Bikeable score 80

***Photos :

de 1 à 13 est le logement du 4530

de 14 à 27 est le logement du 4532

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
84.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 570.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 642$ (2019)
Taxes scolaires :
790$ (2019)
Total
5 432$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
179 400$
Bâtiment
442 400$
Total
621 800$


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.7 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans28.9 %
35-49 ans21.9 %
50-64 ans16.4 %
65 ans et +14 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.6 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

43.5 %

Deux personnes ou plus

8.4 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.6 %

Secondaire

16.3 %

Professionnel ou métier

7.4 %

Collégiale

16.6 %

Universitaire

51.6 %


Logement

Maisons individuelles

0.8 %

Jumelées ou en rangées

1.3 %

Duplex

21.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

49.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

27.1 %


Revenu moyen

Familial
71 993.10$

Individuel
34 784.26$

Occupation des logements

Propriétaires
18.8 %

Locataires
81.2 %

Langue maternelle

Français47.7 %
Anglais27.7 %
Arabe7.7 %
Mandarin3.1 %
Espagnol3.1 %
Autres10.6 %