Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Duplex vendu, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
469 000$
  1. Façade

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salon

  6. Corridor

  7. Chambre à coucher

  8. Chambre à coucher

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Cuisine

  14. Cuisine

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Salle de bains

  18. Salle de bains

  19. Cour

  20. Cour

  21. Cour

  22. Stationnement

  23. Garage

  24. Garage

MLS 23668794
Adresse
547, 549 Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant Duplex dans HoMa, quartier en plein effervescence. ÉNORMÉMENT de cachet, planchers d'origine, plafonds hauts, façade en pierre. Parfait pour une famille, situé sur rue tranquille charmante cour privée donnant sur ruelle verte. 15 min Centre-Ville en voiture, 15 min Métro Viau, Bus au coin de la rue. Garage avec BCP de rangement. À VOIR!
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 248.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Pierre Allée Asphalte, Pavée, Béton
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Cuisine Rez-de-chaussée  12.4x11.8 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x11.4 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17x9.5 P  Bois  Pièce double avec chambre
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.8x11.7 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x11.5 P  Bois  Pièce double
Salle de bains Rez-de-chaussée  15.9x6.4 P  Céramique 

Inclusions

lave vaisselle, réservoir d'eau chaude du rdc et luminaires

Exclusions

meuble télé et tablettes du salon

Addenda

Le loyer du 2e sera à 910$

-maison chaleureuse

-Accès facile et rapide aux axes routiers, piste cyclable,

centre-ville et transports!

-moins de 15 minutes en voiture du Centre-Ville

-15 minutes à pieds du métro Viau, plusieurs autobus

-collé sur la piste cyclable de la rue Notre-Dame

-cachet d'origine (hauts plafond, plancher d'origine,

façade en pierre etc)

-belle vie de quartier, ruelle verte!!!

-rue tranquille (les enfants peuvent jouer dans la rue!)

-charmante cour

-espace stationnement

-énorme garage qui permet beaucoup de rangement (véhicule

et autres)

Réservoir d'eau chaude du 2e

Les dimensions du garage sont de 30 x 16,5 pieds carrés.

Empiètements:

Mur Nord-Est du garage (Numéro 1881244).

Corniche de la véranda au 2e étage et la galerie au 2e

étage (Numéro 1881240).

Corniche de la véranda au 2e étage et la galerie au 2e

étage, galerie au 1e étage, gouttière, mur nord-ouest du

garage et fondation du mur nord-ouest du garage (Numéro

1881238).

Servitudes:

Servitude de vue (Numéro 2983969).

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
2 248.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 296$ (2017)
Taxes scolaires :
645$ (2017)
Total
3 941$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
127 800$
Bâtiment
235 200$
Total
363 000$

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