Courtiers immobiliers agréés agréé
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RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Duplex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
780 000$
  1. Façade

  2. Commerce

  3. Commerce

  4. Commerce

  5. Commerce

  6. Commerce

  7. Commerce

  8. Commerce

  9. Commerce

  10. Commerce

  11. Garage

  12. Garage

  13. Garage

  14. Sous-sol

  15. Sous-sol

  16. Sous-sol

  17. Façade

  18. Façade

  19. Rue

MLS 21656494
Adresse
900, 902 Rue Gilford, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex avec commerce situé sur le coin d'une rue tranquille du plateau Mont-Royal. Avec 3 garages. Commerce au rdc depuis 1987 libre à l'acheteur. À quelques pas du métro laurier et des services.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 53.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 22.00 pi. x 85.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (3)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée 2ième étage  7.10x5.1 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  17.0x9.9 P  Bois 
Salon 2ième étage  13.9x11.6 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  12.5x9.8 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.0x9.2 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.8x8.6 P  Bois  avant
Salle de bains 2ième étage  7.6x5.0 P  Céramique 

Inclusions

Selon l'entente (tout est disponible)

Exclusions

Les biens de la locataire

Addenda

3 garages 24.8p x 20.3p

Commerce: 17.p x 21.8 plafond 9.6p

Atelier:

Pièce arrière 1: 20.3p x 8.10p, plafond 9.8p

Pièce arrière 2: 13.4p x 8.7p, plafond 8.11p

Superficie au certificat de localisation à vérifier.

Portion commerciale de 40%, assujettie à la TPS TVQ

Vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques

et périls de l'acheteur.

Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
53.00 pi.
Superficie habitable
2 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
22.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 869.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 868$ (2018)
Taxes scolaires :
667$ (2018)
Total
8 535$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
267 500$
Bâtiment
144 500$
Total
412 000$

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