Courtiers immobiliers agréés agréé
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RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Condo vendu, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
869 000$
  1. Salon

  2. Hall d'entrée

  3. Salle à manger

  4. Salle à manger

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Salon

  8. Bureau

  9. Chambre à coucher

  10. Chambre à coucher

  11. Chambre à coucher

  12. Corridor

  13. Salle de bains

  14. Cuisine

  15. Salle à manger

  16. Salle à manger

  17. Salon

  18. Chambre à coucher

  19. Chambre à coucher

  20. Salle de bains

  21. Terrasse

  22. Terrasse

  23. Terrasse

  24. Façade

MLS 11617545
Adresse
7108, Rue Clark, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Immense espace loft aux multiples possibilités résidentielles et commerciales. Actuellement utilisé comme maison unifamiliale sur deux étages comprenant 3 chambres et 2 sdb complètes. Plafond de plus de 10 pieds, planchers de lattes. Énormément de rangement, terrasse couvrant presque toute la toiture et deux stationnements (tandem).
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1946 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 52.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 155.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 80.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Vignette (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture TPO Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue Sur la montagne, Sur la ville
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.2x6.2 P  Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  19.7x30.6 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.6x8.7 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.3x15.5 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.0x17.4 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.6x8.6 P  Bois 
Mezzanine Rez-de-chaussée  9.1x6.3 P  Bois 
Salon 2ième étage  20.5x32.3 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  7.9x15.6 P  Tuiles 
Salle à manger 2ième étage  15.6x13.8 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.10x9.7 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  5.7x10.4 P  Céramique 

Inclusions

Luminaires, rideaux, tringles, bacs à fleur, BBQ, table (terrasse), murs séparateur en verre, sauna infra rouge, poêle, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 laveuses, 2 sécheuses.

Exclusions

Bibliothèque du RDC, 2 mirroirs rond.

Addenda

Dans une ancienne usine au coeur du Mile-Ex

Possédant un droit acquis, cet immeuble pourrait être

modifié dans ses pourcentages résidentiels/commerciales.

Les possibilités sont nombreuses pour le genre d'activité,

bureaux, ateliers d'artiste, galerie d'art, studios de

production... À vérifier à la ville et selon la convention

de copropriété.

Il y a des entrées distinctes pour chaque étage, mais

l'espace est communicant de l'intérieur.

En plus des espaces au sous-sol, un immense rangement

intérieur de la taille d'un garage est à l'usage exclusif

de cette unité ( 16p X 18p ).

Aux abords du Marché jean-Talon et des Métros Castelnau et

Jean-Talon (ligne bleu et orange)vous êtes dans le quartier

le plus en vogue de l'heure.

Photos: 1 à 13 au 2e étage, 14 à 24 rdc.

La propriété est actuellement dans la classe 5 à la ville

avec une proportion de 22% commerciale. S'il y avait une

portion taxable, elle serait aux frais de l'acheteur.

Année de la toiture: 2013

Servitudes:

Servitude de vues (Numéro 3504673).

Empiètements:

Bâtisse empiète sur la ruelle (Numéro 1870176).

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
2 155.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 320$ (2017)
Taxes scolaires :
853$ (2017)
Total
8 173$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 165$ (0)
Frais de copropriété
12$ (0)
Coût d'énergie
3 340$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
176 700$
Bâtiment
384 900$
Total
561 600$

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