Courtiers immobiliers agréés agréé
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RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
1 075 000$
  1. Extérieur

  2. Hall d'entrée

  3. Hall d'entrée

  4. Vue d'ensemble

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Balcon

  8. Vue d'ensemble

  9. Bureau

  10. Chambre à coucher principale

  11. Chambre à coucher principale

  12. Terrasse

  13. Corridor

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Chambre à coucher

  18. Garçonnière

  19. Garçonnière

  20. Salle de bains

  21. Salle de bains

  22. Escalier

  23. Extérieur

  24. Extérieur

  25. Extérieur

MLS 17036729
Adresse
1269, Rue Gilford, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Spectaculaire maison urbaine, chaleureuse et bondée de lumière. Sur 4 niveaux, elle permet plusieurs scénarios selon vos besoins. Le premier niveau est complètement indépendant du reste de la maison si désiré. Au fond de la ruelle, aucun vis-à-vis, cour, terrasse, stationnement.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2007 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 19.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 844.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 85.00 pi. x 25.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Géothermie, Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains Douche indépendante
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Foyers-poêles Poêle à bois Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Autre Rez-de-chaussée  11.10x17.2 P  Béton  Ou chambre ,Plancher chauffant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.8x8.6 P  - Irr Béton  Sur le côté
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x15.5 P  Bois  Sur rue Gilford
Chambre à coucher 2ième étage  8.8x15.10 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.7x12.2 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.4x9.5 P  Céramique  Plancher chauffant
Cuisine 3ième étage  17.8x16.7 P  Bois  Avec salle à manger
Autre 3ième étage  6x9.5 P  Bois  Petit bureau
Salle d'eau 3ième étage  3x4.11 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  16.9x11.2 P  - Irr Bois 

Inclusions

Tous les électroménagers, garde robe de la mezzanine

Exclusions

Luminaires au dessus de l'Ilot, laveuse et sécheuse

Addenda

Tranquillité assurée au coeur du Plateau, près de tous les

services, transports, parcs, restos, écoles...

Sous-sol:

Pleine hauteur, espace des systèmes de chauffage

(géothermie),échangeur d'air, puisard... et espace de

rangement.

RDC:

Grand portique avec garde robe d'entrée et grand espace de

rangement.

Une pièce pouvant servir d'atelier, de studio ou de 4ième

chambre, munie d'une douche, toilette et cuisinette.

Plancher de béton chauffant.

Grandes portes accordéons menant sur la cour.

2ième:

Deux chambres à coucher, salle de bain avec un joli bain

sur pattes, douche séparée ainsi que laveuse et sécheuse

3ième:

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, remplis de

lumière et grandes portes s'ouvrant sur un balcon, parfait

pour la cuisson au BBQ

Palier de grande dimension pouvant accueillir un espace

bureau,

Salle d'eau et rangement sous l'escalier.

4ième:

Chambre, salon, bureau selon vos besoins avec accès à une

autre terrasse sur toiture végétale. Vue splendide !

Information sur la copropriété :

-Il n'y a pas de fond de prévoyance, ni procès verbaux, ni

d'état financier

-Droit de préemption 10 jours

-Superficie brute et approximative - Un nouveau certificat

de localisation est commandé

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
19.00 pi.
Superficie habitable
1 844.00 pi. ca.
Façade du terrain
85.00 pi.
Profondeur du terrain
25.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 125.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 695$ (2019)
Taxes scolaires :
1 119$ (2019)
Total
6 814$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
225$ (0)
Frais de copropriété
200$ (0)
Coût d'énergie
2 250$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
127 700$
Bâtiment
516 100$
Total
643 800$

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