Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Appartement vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
vendu
  1. Façade

  2. Escalier

  3. Hall d'entrée

  4. Hall d'entrée

  5. Hall d'entrée

  6. Hall d'entrée

  7. Salon

  8. Salon

  9. Salon

  10. Salon

  11. Salon

  12. Salon

  13. Salle à manger

  14. Salle à manger

  15. Salle à manger

  16. Salle à manger

  17. Cuisine

  18. Cuisine

  19. Cuisine

  20. Cuisine

  21. Cuisine

  22. Cuisine

  23. Salle à manger

  24. Chambre à coucher principale

  25. Chambre à coucher principale

  26. Salle de bains

  27. Salle de bains

  28. Chambre à coucher

  29. Chambre à coucher

  30. Bureau

  31. Bureau

  32. Bureau

  33. Balcon

  34. Salle d'eau

  35. Salle d'eau

  36. Salle de lavage

  37. Salle de lavage

  38. Terrasse

  39. Terrasse

  40. Terrasse

  41. Terrasse

  42. Terrasse

  43. Terrasse

  44. Terrasse

  45. Terrasse

  46. Façade

MLS 13600639
Adresse
4230, Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Exceptionnel, vaste appartement au 3e étage sur la belle rue St-Hubert. Complètement rénové, trois chambres, salle d'eau et salle de bain, finition impeccable et terrasse tout simplement spectaculaire. Immeuble de style avec façade de pierre entretenu avec soin. Le meilleur des mondes!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.00 pi. x 73.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 409.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 24.00 pi. x 109.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture TPO Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité cafés, restos, boutiques Rue Rachel, St Denis, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains Douche indépendante
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée 3ième étage  16.5x6.6 P  - Irr Bois 
Salon 3ième étage  15.4x15.2 P  - Irr Bois 
Salle à manger 3ième étage  11.6x11.2 P  Bois 
Cuisine 3ième étage  11.10x11.10 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.2x10.1 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.4x7.10 P  Bois 
Autre 3ième étage  12.6x10 P   
Bureau à domicile 3ième étage  8x5 P  Bois 
Salle de bains 3ième étage  10.2x8.6 P  Céramique  céramique plancher chauffant
Salle d'eau 3ième étage  7.3x5.6 P  Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  11.11x9.4 P  - Irr Autre 
Autre 3ième étage  26.1x15.6 P  Bois 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, micro-ondes, luminaire de la salle à manger et de la de cuisine, tous les luminaires des plafonds (Hue de la marque Phillips, contrôlables via wifi), thermostat Nest, 2 haut-parleur au plafond du salon, table de bureau.

Exclusions

Luminaire mural du salon

Addenda

Financement auprès de la Banque Nationale

Indivis-20% mise de fond minimum

Courtier hypothécaire suggéré: Annie-Claude Proulx

Notaire suggéré: Amel Barkati

Droit de préemtpion-7 jours en faveur des copropriétaires

Les frais de copropriété de 66 $ par mois représentent le

montant des assurances communes.

La convention attribue actuellement une cote part de 34% à

l'appartement du 3e étage. Cependant l'espace stationnement

doit passer à l'usage exclusif de l'indivisaire de

l'appartement du 2e étage, ce qui explique la différence de

2%. La convention sera modifiée à cet effet d'ici quelques

semaines.

Il n'a pas des frais de condo et de procès-verbaux.

Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
73.00 pi.
Superficie habitable
1 409.00 pi. ca.
Façade du terrain
24.00 pi.
Profondeur du terrain
109.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 670.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 685$ (2021)
Taxes scolaires :
448$ (2021)
Total
4 133$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
792$
Frais de copropriété
0$
Coût d'énergie
1 319$


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.5 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans34 %
35-49 ans23.4 %
50-64 ans16 %
65 ans et +11 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.4 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

47.4 %

Deux personnes ou plus

10.1 %

0.76

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.4 %

Secondaire

12.7 %

Professionnel ou métier

5.6 %

Collégiale

13.3 %

Universitaire

58.2 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

3.2 %

Duplex

12.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.4 %


Revenu moyen

Familial
94 636.66$

Individuel
42 795.52$

Occupation des logements

Propriétaires
33.7 %

Locataires
66.3 %

Langue maternelle

Français76.6 %
Anglais12.8 %
Espagnol2.8 %
Portugais1.4 %
Vietnamien0.7 %
Autres5.6 %