Courtiers immobiliers agréés agréé
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RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
389 000$
  1. Salon

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salle à manger

  5. Chambre à coucher principale

  6. Chambre à coucher principale

  7. Chambre à coucher principale

  8. Chambre à coucher

  9. Chambre à coucher

  10. Balcon

  11. Balcon

  12. Balcon

  13. Cuisine

  14. Cuisine

  15. Cuisine

  16. Salle de bains

  17. Salle de bains

  18. Vue d'ensemble

  19. Face arrière

  20. Autre

  21. Autre

  22. Autre

  23. Autre

  24. Façade

MLS 10197589
Adresse
3654, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant 4 1/2 situé dans un des plus beaux coins du Plateau, à quelques pas du Carré Saint-Louis et du Métro Sherbrooke. Idéale pour les amoureux du Plateau, sa vie culturelle, ses commerces & parcs. Sa terrasse arrière vous offrira une belle vue sur l'une des plus belles ruelles vertes. Un havre de paix en pleine Ville .
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1885 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.39 m x 10.95 m Certificat de localisation
Superficie habitable 750.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane TPO Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée 2ième étage  8x5.11 P  - Irr Bois 
Salon 2ième étage  13.4x11.6 P  Bois  +salle à manger aire ouverte
Cuisine 2ième étage  12.4x9.6 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.8x9.11 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.4x7.7 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.7x5 P  Céramique 
Autre 2ième étage  14.4x5.7 P   

Inclusions

Tous les électros (poêle, frigo, laveuse et sécheuse), thermopompe. Rideaux, stores, trigles, luminaires. Chauffe eau 2012

Addenda

Bienvenue au 3654 Drolet!

Charmant 4 1/2 situé dans un des plus beaux coins du

Plateau Mont-Royal, à quelques pas du Carré Saint-Louis et

du Métro Sherbrooke. Cette propriété est idéale pour les

amoureux du Plateau, sa vie culturelle, ses commerces de

proximité et ses parcs . Sa terrasse arrière vous offrira

une très belle vue sur l'une des plus belles ruelles vertes

de Montréal. Un havre de paix et une copropriété

accueillante en pleine Ville .

Une visite de l'appartement ainsi que de sa ruelle verte

sauront vous charmer!

Plusieurs améliorations ont été effectuées récemment (liste

non exhaustive) :

-Toiture 2017

-Cuisine, salle de bain, plomberie, électricité 2008

Nouveau certificat en commande et sera prêt pour la

mi-novembre. La superficie indiqué est brute en utilisant

l'ancien certificat.

Droit de préemption de 48h.

Frais communs:225$/mois incluant les taxes, l'assurance et

cotisation au fonds de prévoyance.

20% mise de fond minimum (appartement indivis).

Notaire suggéré:

Catherine Aspirault-Michaud

1760 Atateken #10

Montréal, Québec, H2L 3L6

c.a.michaud@notairesamson.com

Bureau (514) 596-1731

Représentant hypothécaire suggéré:

Stéphane Daigneault, Caisse Desjardins:

514-777-5443, stephane.h.daigneault@desjardins.com

Dimensions
Largeur du bâtiment
6.39 m
Profondeur du bâtiment
10.95 m
Superficie habitable
750.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1$ (2021)
Taxes scolaires :
1$ (2021)
Total
2$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
830$
Frais de copropriété
0$
Frais commun/Loyer de base
2 700$


Population par groupe d'âge

14 ans et -8.5 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans35.4 %
35-49 ans20.1 %
50-64 ans16.5 %
65 ans et +15.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

34.5 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

53.7 %

Deux personnes ou plus

11.6 %

0.66

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.4 %

Secondaire

15.8 %

Professionnel ou métier

4.3 %

Collégiale

13.3 %

Universitaire

56.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

2.7 %

Duplex

9.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

67.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

20.9 %


Revenu moyen

Familial
101 427.29$

Individuel
42 300.54$

Occupation des logements

Propriétaires
27.1 %

Locataires
72.8 %

Langue maternelle

Français62.2 %
Anglais21.6 %
Espagnol2.7 %
Vietnamien1.4 %
Serbe1.4 %
Autres11 %